城市總是有一股魔力,把人不斷地吸引進來,就如都築響一曾在《日常東京》說,住在狹小的空間也沒有關係,「只要能夠在喜歡的書店或服裝店、餐廳、酒館旁找到一個小房子,整條街連帶也變成了自己家的一部分。」不過在現代生活壓力下,又有多少人朝九晚五後,回到住處把自己圈為一座孤島?
 
即將邁入第六年的 Co-living 品牌「9floor 玖樓」,過去便曾把台北多處老公寓改造成強調公共空間、社群連結的生活住所,他們所到之處,總聚集許多喜愛質感生活的年輕人。今年「9floor 玖樓」更開始全新嘗試,以「青年旅館」的經營方式,將原為單身榮民公寓「忠勤三莊」社區其中一棟建築,重新改造成擁有 70 間臥房,以及工作室、PODCAST ROOM 等共享空間的「玖樓璞園 PURE Co-living by 9floor」
 
未來不但將與充滿活力的新創品牌、規劃各式各樣的活動,也希望藉此為原本被視為單純退休、文教、住宅區的文山區,注入更多年輕活力,成為附近街區鄰里的新活動節點,讓生活變成一種態度。
 
就像 9floor 玖樓一直認為:「房子是租來的,生活不是」
「玖樓璞園 PURE Co-living by 9floor」建築原本是 60 年代的「忠勤三莊」社區的忠孝樓,是國防部規劃給當時沒有家眷的單身榮民住所。隨著眷村榮民遷出,2017 年台北市政府開始盤點、再利用公有閒置空間,9floor 玖樓也在這樣的機遇下在此規劃共居住宅。
 
在兩年半的改造下,「玖樓璞園」邀請到「工二建築事務所」操刀建築設計;也找來「白輻射影像」為這裡規劃完整的品牌視覺;以及來自苗栗的「自然圈農場」整合室內與戶外公共空間景觀,將自然生活帶入城市住宅;營運管理上,則邀請質感青旅「Star Hostel」作為營運管理顧問,突破大家對租屋的想像,讓住客也能享受旅店的溫暖與舒適!

(Photo Credit:9floor 玖樓)

(Photo Credit:9floor 玖樓)

(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
「工二建築事務所」操刀建築設計,將 40 年的榮民住宅變成通透的共居基地
 
走進「玖樓璞園」,陽光灑落在以沈穩的綠色、白色為基調的一樓公共空間。Co-living 概念核心在於社群交流,面對 40 年老屋改建,玖樓與工二建築團隊在盡量維持原有結構前提下,將原本制式的空間變得更通透,並增添動線的流動性。

原本公家宿舍一樓也有個方正的朝會活動大廳,不過空間較為晦暗、互動性也不高,於是設計團隊以大片落地玻璃打開牆面,並在U型的建築格局上,新增多個通往中庭的進出口。加上使用「自然圈農場」提供的大量回收木材,手工再製成戶外與室內的傢俱,搭配植栽景觀,基地緊鄰的山林環境彷若融入室內,內外之間的關係變得模糊。「路過的人可以很清楚的看到裡面發生的事,也回應到我們希望跟周遭環境及社區有更進一層的連結。」玖樓創辦人潘信榮(Pan)說。


室內外皆選用以自然圈農場提供的回收木料為材製作的傢俱,木質的中島、桌椅、擺設,不但內外風格一致,也將文山區的綠引入室內,將共生的大門向社區敞開。(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
公共空間格局則注重讓住客們有更多機會交流接觸。像是大門一進來即是如客廳一般的沙發休息區,更往內還有室內運動的瑜伽/多功能空間、洗衣房、住客們可以一起用餐的的廚房等等;另外也因應近年的生活需求,設計讓外送人員不必進入室內「外送立吞區」,方便住客取餐。


(Photo Credit:9floor 玖樓)

雅房房內皆標配雙層小冰箱、大金冷暖空調、智慧電子鎖、眠豆腐床墊、開放式衣櫃組, 房客可搭配選購 unipapa、瑪黑家居等生活選物。(Photo Credit:9floor 玖樓)
「共享廚房」配有三組獨立爐台、工作中島,以及烤箱、微波爐、電子鍋。 獨自下廚或是聚餐備料兩相宜。(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
以「青旅」方式經營,讓長租住宅也能有旅店的細膩、活潑的日常
 
在外旅行,青年旅館的公共空間總是會為旅程多帶來一點交流的驚喜和樂趣。「玖樓璞園」這次便把青旅的概念搬到長租住宿空間裡,由台北的質感青旅「Star Hostel」作為管理顧問,玖樓不但為住客打理公共空間,也會觀察近期住客們的需求、熱絡討論的議題舉辦活動。


(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
除此之外,「玖樓璞園」還有一個相當特別的「社群換宿」,換宿者以舉辦社群網絡活動交換一年的住宿。今年以瑜伽、籃球、攝影、藝術、廚藝、DJ 為主題,從 80 多位甄選者中選出了六位定期舉辦相關活動的「種子」,「社群換宿其實不是額外工作,而是以一週一次或其他頻率分享,讓彼此本來就在做的事,因為共居而產生有機的發酵。」Pan 說,不但促進住客們彼此的感情,也可能互相帶來生活靈感。
 
像策展一樣的質感提案,邀請麻吉亞米、有理百物 unipapa 等多個新創好品牌參與住客的生活
 
「玖樓璞園」相較於過去 9floor 玖樓在城市各區的老屋改造,量體空間更大、活動可能性更多,團隊便以「居住」為主軸,開啟與不同新創品牌的異業合作,為住客們注入更多質感生活提案。
 
「一般租房子都在強調建材好壞,但我覺得更重要的,是住進來的住戶能真的提升生活品質。我們有點像以『長期策展』的方式,讓這些品牌跟日常生活互動。」Pan 說,「像即使建築隔音很好,但如果真的壓力很大睡不著也沒有用。所以 co-living 配套生活服務都是很關鍵的角色。」


(Photo Credit:9floor 玖樓)

(Photo Credit:9floor 玖樓)

(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
在玖樓的廚房,你可以隨時享用訂閱式蔬果宅配「果物配」;走下樓還有東區潮流名店「墨子」進駐理髮服務;若有睡眠問題也能在這裡找到漢麻電商「麻吉亞米」、以物理方式減輕失眠的「好眠事務所」;在生活上遇到工作、人際問題,「人生學校 School of life」不定期在這裡開課程與工作坊,尋求自我探索協助.......。與各種不同品牌合作,其實也為這裡的住客們創更多交流機會,彷彿城市中創意人的培養皿。



(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
讓溫度與活力擴散發酵到周邊街區,成為文山區的充電場所
 
「玖樓璞園」也是玖樓全新的一個階段的里程碑。這裡對他們來說不只是個居住空間,也希望藉此讓大家對文山區,除了退休、文教、住宅區等關鍵字外,有更多不同的想像。
 
環顧「玖樓璞園」周遭環境,Pan 覺得這裡其實是個不太像台北的地方,後面有通往信義區山區的登山步道,前方還有大片的萬坪運動公園,附近居民經常到這裡運動、打球。在這個街區人們聚集的節點,「玖樓璞園」把建築變得更通透、接地氣,未來也會由「自然圈農場」規劃假日市集、音樂活動,希望讓這個空間、人與人互動的效應不只是影響內部住客,而向外擴散發酵到周遭整個社區。


(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
因此他們也特別邀請「白輻射影像 Whitelight Motion」設計品牌視覺。「Pure co-living by 9floor Pure」Logo 標誌,俯瞰建築物的設計,寓意翻轉觀看「住」的方式;而 P、U、R、E 字母則代表不同社群在空間中的關係;周遭保留空間的缺口,使邊界模糊,也回應著共居社群的開放精神。

「Pure co-living by 9floor Pure」代表的不只是一種純淨,而是留白之後才得以有更多的、動態的可能。市場定位更為年輕,或是所有想保持初心、勇於探索的人們。(Photo Credit:9floor 玖樓)
 
Pan 說「我們想嘗試讓年輕的活力聚集到這邊,無論是周邊的鄰里參與、將台北人們吸引到這也好,希望讓這裡成為一個不斷有新活動發生的地方。」

編輯/林沛伶

■ 玖樓璞園 PURE Co-living by 9floor
網站|玖樓璞園 PURE
地址|台北市文山區景豐街81號
附近交通|
- 捷運:松山新店線 - 萬隆站2號出口
- 公車:景明街口站、憲光公寓站、興隆市場後站
住宿|
一般申請:單人雅房 NTD 11,500起/月、雙人雅房 NTD 13,500起/月
企業申請、社群換宿
(詳情請查閱玖樓璞園 PURE Co-living by 9floor官網
設計規劃
統籌及營運:9floor 玖樓
空間設計:工二建築事務所
工程營造:璞園建築團隊
品牌視覺:白輻射影像
景觀規劃:自然圈農場

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