2021年七月，橫空出世的不動產新星Alife，既是居住品牌，也是生活企劃高手；單憑這棟位於士林福林路的住宅「Alife FL」，一出場即以迷人設計風格、共享空間、訂閱制服務，徹底擄獲人心。
歷時三年醞釀的 Alife，推出短短一個月，入住率就達八成。更別提位於一樓的Aplace場域，不只提供住戶一整排自助洗烘衣機，還活用一樓空間場域，以不定期與各大品牌合作快閃店及展覽的精彩提案，並邀來一票大神舉辦限時活動，光是8月底一場超強大二手市集，就吸引了近3000人加入會員，瞬間拉近了大眾對Alife的品牌好奇心。
接下來全新城中武昌「Alife WCH」即將完工，還有什麼打破框架、顛覆既有印象的有趣提案即將現身，快來一探究竟吧！
位於城中武昌，住商混合的全新「Alife WCH」即將完工登場。（Photo Credit：Alife）
全新「Alife WCH」延續Alife品牌概念與風格，一共12層樓，三層為住宅，兩層為 Alife 自營之工作空間，三層則是出租辦公室。（Photo Credit：Alife）
全新「Alife WCH」將測試市場有別於整棟式的「Alife FL」的入住接受度。（Photo Credit：Alife）
以生活提案實現「共享」、「永續」理念
游適任（Justin Yu）做為Plan b 資深合夥人、Alife 負責人。Plan b成立於2010年，是一間以永續發展(Sustainable Development, SD) 為思維模式的企劃顧問公司，從國內外知名企業、非營利組織、地方創生、設計師到政府部門等，都曾與他有過合作關係。
對游適任來說，Alife的目的始終是永續發展、解決問題，其它的一切都只是為了達成目標的必要手段。他表示，「我們公司本來就設定每兩年要跨一個新的領域，每五年就要產生新的業態，過去十年一直都是這樣運行。」
但真正催生Alife的原因，是因為Plan b 一直以來都是片段式的在解決問題，即便這個社會可以靠很多小的東西慢慢去改變，但有時他仍覺得不夠全面。「特別是，永續發展方法論中六個工具裡的最後一個其實就是關係化；人跟人、人跟環境，還有時間之間、專案跟專案之間的關係。以前一兩年就可以完成一個案子，但現在我們開始思考有沒有機會找一個步調慢一點的 long-term（長期）產業。畢竟純服務做久了，是時候找個產品型的來試試看。」
Alife的終極目的就是專門提供各種生活解決方案。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
位於士林福林路的「Alife FL」距離捷運站步行15分鐘，樓高8層，六種房型，一共59間住房。目前入住八成的住戶，年齡層平均33歲，多為女性，也有小家庭與學生入住，附近的企業與學生足以支撐這一棟59戶的租屋需求。（Photo Credit：Alife）
不動產讓競品也能搖身變成合作關係
尤其這幾年Plan b跟許多企業合作，充份感受到大企業擁有巨大的社會影響力，但卻因體系過大，反而難以精確內容持續回應時代需求，相反地，設計師可以快速回應，但擴散力卻相對有限，因此在常態性與兩方合作之下，游適任開始思考如何將這十年來認識的朋友、友好單位、合作對象，甚至是競品變成合作關係。
因此在團隊的討論下，他們發現到不動產是一個可以跟所有人合作的載體，「因為空間是中性的，Space 有人加入就變成有意義的Place，再加上數位科技影響不動產的程度相對較低」，因此這個有人類以來，便存在的古老產業便成為他全新發展的計劃項目。
一樓大廳有明確的樓層分佈，整體設計風格規劃都由Alife團隊負責，簡鍊且迷人。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
從黃韻玲《藍色啤酒海》、張雨生《卡拉OK.台北.我》到Tizzy Bac 的《什麼事都叫我分心》，【Alife x 貓下去 A Record 唱片行】張張都是華語經典。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
一樓大廳有明確的樓層分佈，整體設計風格規劃都由Alife團隊負責，簡鍊且迷人。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
位於Alife首座據點「Alife FL」的一樓大廳，目前正推出為期三個月的快閃唱片行【Alife x 貓下去 A Record 唱片行】，透過獨特的音樂企劃與選曲讓大家一睹不同世代詮釋下的台北風景。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
從黃韻玲《藍色啤酒海》、張雨生《卡拉OK.台北.我》到Tizzy Bac 的《什麼事都叫我分心》，【Alife x 貓下去 A Record 唱片行】張張都是華語經典。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
以「空間訂閱制」產生與城市互動的另一種可能
在不動產中，租屋需求一直都是需要被解決的問題，為了提供生活解決方案，再加上租賃買賣干預較少，也非高消費形態產品，同時又能傳達理念，非常適合Alife。特別是「租客付我租金，讓我每個月都可以透過空間的使用服務影響他一點點，這就回到現代人生活中蠻習慣的訂閱制概念。」
因此游適任與團隊將受眾定位在心智年齡19歲～39歲，這群被稱為「斜槓世代」的青年身上，因為他們不用刻意溝通，就內建極為相似的mindset（思維）與價值觀。比如「他們大多相信動物跟人類一樣平等，認為同性婚姻理所當然，花錢出國看世界很好，付錢買媒體內容相當合理。」於是有了產品跟受眾之後，Alife就在這樣的時空背景下，一步步規劃成型。
Alife FL 提供六種完整且功能齊備的居住房型以及四種具有複合功能的公共空間，大部份的公共區域都是利用住宅裡的零碎空間變身成為實用且符合住戶需求的場域，可提供房客預約使用。（Photo Credit：Alife）
位於二樓兩側的大型露台，是一個兼具戶外與都會感的開放空間。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
在大型露台吃飯、休憩，享受陽光，就是美好生活該有的樣子。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
把城市生活帶進住家生活之中
但什麼是空間訂閱制？游適任認為，「不動產應該是內容產業，空間本身的價值只有一部份，空間產生的內容價值才是重點。」
但什麼是空間訂閱制？游適任認為，「不動產應該是內容產業，空間本身的價值只有一部份，空間產生的內容價值才是重點。」
畢竟一座城市反應人類生活樣貌的最小單位就是住家，住家關係著所有人的私生活，相較辦公空間更能直接溝通，因此Alife決定先從住家著手，推出第一個整棟式租屋方案「Alife FL」（士林福林路），透過全新裝潢、家具、6種房型與共享公共空間，讓城市租屋不再只是一隅棲居之地，而是能與城市以及其它人產生互動連結的關鍵媒介。
特別是訂閱制讓每個租賃Alife不同類型空間的租客，都能因入住其中，享受到有別於區域同等價位租金之外，更多元的生活企劃；如此一來，Alife便能藉此將城市生活帶進住家生活，將住家空間擴散到城市空間，同時讓喜歡Urban Lifestyle的這群人，透過租屋找到生活的另一種節奏感。
特別是訂閱制讓每個租賃Alife不同類型空間的租客，都能因入住其中，享受到有別於區域同等價位租金之外，更多元的生活企劃；如此一來，Alife便能藉此將城市生活帶進住家生活，將住家空間擴散到城市空間，同時讓喜歡Urban Lifestyle的這群人，透過租屋找到生活的另一種節奏感。
A Kitchen 開放式公共廚房配有自動洗碗機、大型立體炫風烤箱與廣口排煙機等專業廚房設備，不僅明亮、寬敞，還有美麗的中島。（Photo Credit：Alife）
廚房裡應有盡有，從VERMICULAR 琺瑯鑄鐵平底鍋到 BALMUDA 烤吐司神器與快煮手沖壺，根本就是豪宅等級的廚房規格。（Photo Credit：Alife）
住戶可以在 A Lounge 追一部 Netflix 影集。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
住戶可以在公共空間和鄰居打一場手足球比賽。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
一次看清Alife階段性藍圖！
目前Alife主要分成兩種形式，一是整棟式租屋，主要提供單一棟超過30個單元的「Alife」，像位於士林的「Alife FL」，8層樓、6種房型，全部都是住宅空間；另一種則是單一棟沒有超過30個單元的「A(bit)life」，即為近期將在城中武昌公開的12層樓住商混合（三層住家、兩層為 Alife 自營之工作空間，三層是租賃辦公室）。
整棟式的優點是公共區域與額外服務較多，分散式的地理位置或生活環境相對較佳。除此之外，游適任也預告接下來還會推出非大台北地區的租屋計劃「A(another)life」，而明年則至少會再開發三棟住宅，並同步推出六、七個露營地的合作計劃，做為會員訂閱制服務項目之一。
六種房型主要包括雅房、套房、一房一廳的三種規劃，房內家具是與摩登波麗家具合作，目前屬於展示使用，未來有可能規劃將家具納入租屋時的加值選配項目。此間為25~27坪的Alife Studio，屬高樓層，配置一房一廳一衛，擁有寬廣私人露台空間，與絕佳市景與山景，租金$34,200起／月。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
此為9～10坪空間Studio，為標準採光獨立套房，有獨立寬敞衛浴，並附私人陽台，租金$15,300起／月。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
此為9～11坪空間Studio+，為標準採光獨立套房，有獨立寬敞衛浴，擁有極佳採光，租金$20,600起／月。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
透過家具擺設的巧思，讓空間形塑出一種既簡約又舒適的氛圍。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
此為19坪Terrace Studio，屬高樓層，搭配挑高頂層套房配置，擁有兩面對外落地大窗與私人露台，無遮蔽的山景，租金$32,100起／月。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
高齡住宅、幼童教育，Alife擁有無限城市空間的發展可能
眼下這幅超巨藍圖，除了先前提到的三種住宅類型，未來Alife也可能攜手名下持有不同房源的房東，透過裝修風格上的調整，以及物業委託管理等方式，讓租屋品牌的擴散力再向外延伸。
至於高齡住宅以及幼童教育，游適任表示，遲早都會碰到，但會用什麼角度切入，目前還不知道。但他認為任何事都應該要打破一般事物的框架，就像Co working space很多人會將同一種產業放在一起，但實務上又會擔心彼此的概念被同行竊取，索性就不主動交流，如此一來反而喪失了共同工作的樂趣跟意義。「就像沒有人想要老人村，誰想要全部老人都關在一起，他們也想要生活感，想要在雙城生活中移動。」但這是在完成現階段計劃後，等在更遙遠未來的目標。
即便是租屋，也應該要擁有美好的環境，以及更多因租屋而被加值的生活風景。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
在Alife，租屋族不只可以在美好的環境下生活，還能透過加值服務讓擁抱更多與城市有關的生活可能。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
Plan b 資深合夥人、Alife 負責人游適任。（Photo Credit：Alife）
眼下這幅超巨藍圖，除了先前提到的三種住宅類型，未來Alife也可能攜手名下持有不同房源的房東，透過裝修風格上的調整，以及物業委託管理等方式，讓租屋品牌的擴散力再向外延伸。
至於高齡住宅以及幼童教育，游適任表示，遲早都會碰到，但會用什麼角度切入，目前還不知道。但他認為任何事都應該要打破一般事物的框架，就像Co working space很多人會將同一種產業放在一起，但實務上又會擔心彼此的概念被同行竊取，索性就不主動交流，如此一來反而喪失了共同工作的樂趣跟意義。「就像沒有人想要老人村，誰想要全部老人都關在一起，他們也想要生活感，想要在雙城生活中移動。」但這是在完成現階段計劃後，等在更遙遠未來的目標。
即便是租屋，也應該要擁有美好的環境，以及更多因租屋而被加值的生活風景。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
在Alife，租屋族不只可以在美好的環境下生活，還能透過加值服務讓擁抱更多與城市有關的生活可能。（Photo Credit：MOT TIMES、Photography by Kris Kang）
世界不停在變化，每個人每天都處在各種變動之中，一如Alife看似豐富、廣泛、多元的內容，但最終目的始終都聚焦永續發展與提供解決問題的方法。因為一座城市的理想提案，不該只是曇花一現，而必須要持久、長遠，才能不斷擁有嶄新的可能及未來。
Plan b 資深合夥人、Alife 負責人游適任。（Photo Credit：Alife）
編輯／Christine Chen
