為了活化老城街區,日本新潟市聯手建設與地產業者,在「新潟2km」內的古町區推動都更計畫「西堀通5番町區都市重建項目」(暫稱),請到自然系建築師藤本壯介操刀,在已歇業的三越百貨原址上建造一棟高約150公尺,地下一層、地上37層樓的複合式大樓,作為商業、辦公與住宅用途。
 
新大樓以環繞低層的「綠意立體樓梯廣場」為亮點,建造工程預計明年進行百貨建築拆除作業,2025年動工、2029年竣工,其落成後除了振興城市,也將成為新潟縣的最高大樓。
藤本壯介將為新潟市打造一座37樓高的複合式大樓。(Photo Credit:藤本壯介建築設計事務所)

作為日本新潟縣首府的新潟市,因其地理位處水路要衝,開發歷史悠久,從江戶時代就已成為日本海沿岸的重要港埠都市,而當地經濟中心的中央區人口密度最高,新潟市政府去年為了讓民眾與城市之間的關係更加緊密,將新潟站、萬代、古町間約2公里的市中心主幹道周邊串連,規劃出名為「新潟2km」的城市核心區域。
 

為老城區注入新活力

 
鄰近日本最長河流信濃川入海口的古町,從字面上就可得知是新潟島上最古老的地區,因優越的地理位置過去曾是新潟縣內最繁華的街區,不僅坐落著許多歷史建物與名勝等重要文化財,更保有新潟特有的港口文化。此次藤本壯介參與設計的「西堀通5番町區都市重建項目」就是坐落「新潟2km」古町區的都更計畫。

「新潟2km」的logo設計中,「2」代表著蘊含樂趣的活力、「k」代表著人民、「m」則代表鄰近的知名地標萬代橋,並與k結合出人在橋上行走的意象。(Photo Credit:Niigata City)
 
「西堀通5番町區都市重建項目」中的大樓原址是2020年3月閉館的三越百貨,在這棟商業地標歇業後,人們逐漸移往其他地區活動,古町區便出現了沒落的跡象。為了活化當地,政府與建設公司株式會社廣瀨和地產公司東京建物共同推動「西堀通5番町區都市重建項目」,在今年9月宣布將於三越百貨原址建造一棟37層的複合式大樓,由藤本壯介建築設計事務所設計監督,建築的基本計畫則由參與打造桃園市立圖書館新總館的日本株式會社梓設計負責,項目除了複合式大樓,也包括了兩棟停車場。

(Photo Credit:藤本壯介建築設計事務所)
 

藤本壯介打造揉合自然的環繞樓梯廣場

 
項目的總占地約為9440平方公尺,新大樓的亮點特色是在低層區融入藤本壯介代表性的自然元素,綠意盎然的立體樓梯廣場環繞著立面,整棟大樓像是從矮樹叢中長出一般,進而打造出結合城市、建築、景觀、道路與森林的新城市環境;藤本壯介表示在設計這座建築時,「透過這樣的設計,讓人一眼就能感受到城鎮中人們的存在與移動,同時也容納了與自然互動的考量。」

綠意盎然的立體樓梯廣場是新大樓的亮點。(Photo Credit:藤本壯介建築設計事務所)
 
樓層規劃上,1至3樓是設置了溫泉設施和店舖的商業層,4至6樓則是提供企業進駐的多功能辦公室,在這低層區外部環繞著標誌性的立體樓梯廣場;高層區的部分皆為住宅層,面對日本現今的高齡化社會,7至9樓將特別劃出作為高齡者的住宅,10至37樓則規劃約300戶。

(Photo Credit:藤本壯介建築設計事務所)
(Photo Credit:藤本壯介建築設計事務所)
 
「西堀通5番町區都市重建項目」以振興城市為目標,作為古町地區的要道門面,也將強化公車、共享單車等交通樞紐功能,並在新大樓的周邊地區規劃方便行人步行的開放空間,同時強化防災功能,透過使用綠電減少環境負荷,打造出擁有更佳生活品質的新城市樣貌。待這棟複合式大樓落成,可望再次活絡當地經濟、吸引人口回流,也將為新潟市迎來一座嶄新地標。
 

編輯/Kura Yang

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